tag:residence.cinqsens.net,2007://4 2007-01-25T01:19:21Z 「マンション買っちゃおう！マンション購入・マンションリフォーム情報」では新築分譲マンションの購入ガイドとマンション知識情報をお届け！新築分譲マンション購入のツボやチェックポイントなどをご紹介しています。様々な新築分譲マンションの中から、是非最高のマンションを購入してください！また、中古マンションのマンションリフォーム情報、マンションリフォームのポイントとマンションの間取り、マンションの設備についても提供中です。 新築分譲マンション、中古マンション、マンションリフォームに関わらず、最高の物件を手に入れるのを応援します！ Movable Type 3.33-ja tag:residence.cinqsens.net,2006://4.89 2006-08-06T01:17:22Z 2006-12-21T04:09:22Z

マンションの断熱対策とは安定した室内の温熱環境を得るため、また冷暖房効率を高めて...

マンションの断熱対策とは安定した室内の温熱環境を得るため、また冷暖房効率を高めて省エネルギーを実現するために、外気に面する壁や屋根に断熱材を施すことをいいます。 一般的には住宅金融公庫の技術基準（省エネルギー工事一般型）以上の断熱仕様としているマンション・住宅が多いようですが、売主のスペックやマンションのグレードにっても変わってくるでしょう。 一般的な断熱材の仕様として以下のような物が使われています。 ・屋上：硬質ウレタンフォーム保温板 ・壁　：吹付け硬質ウレタンフォーム ・床下：押出法ポリスチレンフォーム打込み それぞれ、適正な厚み等が確保されているかが判断基準になります。 最近では、外断熱仕様のマンションも見られるようになってきました。コンクリート躯体の外側に断熱材を配することで、内断熱よりも効率が良く、躯体の保護にもなります。しかし、まだまだ一般的ではないのでコストが高く、大規模なマンションでは採用されていないようです。 tag:residence.cinqsens.net,2006://4.90 2006-08-06T01:18:10Z 2006-12-21T04:08:07Z

シックハウス症候群とは、マンションに限らず新築住宅やリフォームした住宅に入居した...

シックハウス症候群とは、マンションに限らず新築住宅やリフォームした住宅に入居した人が、目がチカチカする、喉が痛い、めまいや吐き気、頭痛がする等の症状を起こすことをいいます。 一般的な原因としては、 ・マンション・住宅に使用されている建材、新しい家具、日用品等から様々な化学物質が発散する ・マンション・住宅の気密性が高くなった（換気が不十分である） などがあげられています。 化学物質とシックハウス症候群との因果関係については、まだ解明されていない部分もあるようです。しかし、化学物質濃度が高い空間に長期間暮らしていると、健康に有害な影響が出る恐れが指摘されています。 シックハウス症候群を引き起こす化学物質とは マンションに使われる木質系建材（合板、フローリング、パーティクルボード、MDF等）、壁紙、断熱材、接着剤等に含まれている場合があります。 建築基準法では、シックハウス症候群との因果関係が高いと考えられている、ホルムアルデヒドとクロルピリホスについて規制を設けています。 tag:residence.cinqsens.net,2006://4.91 2006-08-06T01:19:23Z 2006-12-21T04:05:56Z

マンションは集合住宅です。上下左右に住戸が隣接しているため、プライバシーの確保と...

マンションは集合住宅です。上下左右に住戸が隣接しているため、プライバシーの確保と、隣戸からの音を防ぐためにもマンションの防音対策はとても重要です。遮音性を確保するために、壁や床のコンクリートを厚くしたり、防音に配慮した仕上材を採用する等の対策を施すことは、快適なマンションライフには欠かせない性能と言えるでしょう。 マンションで快適な暮らしが出来るよう、日常において隣同士・上下隣同士でお互いに音について配慮して生活することが一番大切なことです。 tag:residence.cinqsens.net,2006://4.92 2006-08-06T01:20:02Z 2006-12-21T04:04:41Z

一般的なマンションの防犯対策として、マンションの外部と共用部分、そして住戸の開口...

一般的なマンションの防犯対策として、マンションの外部と共用部分、そして住戸の開口部に防犯機能を設置することで、防犯性を高め住まいの安全を確保しています。その他にマンションにおける防犯対策の上で一番重要になるのは、侵入者が近づき難い環境を作ることだと思います。 マンションに様々なセキュリティ装置や機能は設けられていても、それらを過信するのではなく、住戸単位で戸締まりなどをきちんと行う事が大事です。また、街の落書きをなくせば、犯罪が減るのと同じように、マンションの管理がしっかり行き届き、居住者の方々のコミュニティを充実させることによって、犯罪抑止効果が高まり、安全で安心なマンション生活を送ることが出来るようになるでしょう。一般的な外廊下型のマンションでは、いったん侵入者が廊下に侵入してしまえば、各階自由に行き来できる事になります。犯罪が起こりにくいマンションを、居住者全員で作り上げていく事が大事だと思います。 tag:residence.cinqsens.net,2006://4.93 2006-08-06T01:20:55Z 2006-12-21T04:02:54Z

ユニバーサルデザインとは米国の建築家・工業デザイナーのロナルド・メイス氏（故人）...

ユニバーサルデザインとは米国の建築家・工業デザイナーのロナルド・メイス氏（故人）が提唱した概念です。メイス氏は、バリアフリーデザインという概念が、障害者以外には魅力に乏しく、価格も高いうえに美しいデザインのものが少ないという現実と向かい合いました。そこで「すべての人々のためのデザイン」という発想でデザインを考え、ユニバーサルデザインという概念を提唱しました。同氏は、ノースカロライナ州立大学デザイン学部ユニバーサルデザインセンターを創設し、１９９７年には手引書ともいえる「ユニバーサルデザイン7原則」を発表しています。 【ユニバーサルデザイン7原則】 　「誰にでも公平に利用できること」 　「使う上で自由度が高いこと」 　「使い方が簡単ですぐわかること」　「必要な情報がすぐに理解できること」 　「うっかりミスや危険につながらないデザインであること」 　「無理な姿勢をとることなく、少ない力でも楽に利用できること」 　「アクセスしやすいスペースと大きさを確保すること」 　以上の原則で構成さえてています。 マンションにユニバーサルデザインを取り入れるとすると、 　使いやすい玄関ドアとして ・扉の開閉が楽にできる、プッシュプルハンドルの採用 ・鍵は誰でも鍵穴に簡単に差し込むことができる、裏表のないリバーシブルキーの採用 　スイッチ類の高さへの配慮として ・スイッチ類は誰でも無理なく使う事が出来るように、よく使う照明器具などのスイッチ類の高さを一般的な高さよりも若干低く設定する。 ・コンセント類も従来より少し高めに設定し、無理な姿勢となることなく使用できるように配慮する。 ・誰でも簡単に使えるような大型スイッチの採用や、給湯リモコン、インターホンは見易く、簡単に操作のできるものを採用する。 などが比較的簡単に取り入れることが出来るでしょう。 tag:residence.cinqsens.net,2006://4.94 2006-08-06T01:21:48Z 2006-12-21T04:01:33Z

定期点検の実施 新築マンションが竣工して入居し、新しい生活が始まりますと色々な...

定期点検の実施 新築マンションが竣工して入居し、新しい生活が始まりますと色々な疑問や不具合に気がつくでしょう。一般的な新築マンションでは引渡し後約3ヶ月もしくは約６ヶ月、約１年、約２年後（通常は入居後ではなく、引渡後なのに注意してください）に定期点検を実施して、入居後の不具合箇所について補修工事等が行なわれます。生活していく中で気づいた疑問や不具合ヶ所は、なんでも相談すると良いでしょう。設備機器の使い方の間違いや勘違いも多いので、取り扱い説明書を良く読んでおきましょう。 一般的なアフターサービス基準をあげておきます。 竣工後10年間保障されるもの 1）構造耐力上主要な部分における亀裂・破損 ［対象となる部分］ 　①基礎･柱･梁・耐力壁・内部床･屋上・屋根 　②外廊下・外階段・バルコニー（床の部分） 2）雨水の浸入を防止する部分における雨漏り ［対象となる部分］ 　①屋上･屋根・ルーフバルコニー 　②外壁 　③外壁設置の窓・玄関等開口部建具 　④外部貫通管（雨水排水管） その他の部分の保障項目と保障期間については、売主ごと基準があるので確認しておきましょう。詳細については、管理規約やアフターサービス基準書などに記載されていると思います。 最近の大規模マンションには様々な共用設備が設置されています。過剰な設備や施設は、入居後の修繕費、管理費等に反映されますので注意が必要です。 tag:residence.cinqsens.net,2006://4.95 2006-08-09T03:39:28Z 2006-12-21T03:59:22Z

相互リンク募集中です...

相互リンク募集中です tag:residence.cinqsens.net,2006://4.97 2006-08-09T16:49:06Z 2006-12-21T03:57:00Z

相互リンク募集中です！ 特に不動産関係、新築、中古マンション、リフォーム関連の ...

相互リンク募集中です！ 特に不動産関係、新築、中古マンション、リフォーム関連の サイト管理人さまお待ちしております！ リンクはトップページ　 http://residence.cinqsens.net/　 にお願い致します。　 相互リンクのご希望は下記までメールでご連絡ください。 ponta☆yahoo.co.jp　　（お手数ですが☆を@に変えてください）　 皆様のご連絡お待ちしております。 管理人 tag:residence.cinqsens.net,2006://4.109 2006-08-24T11:29:35Z 2006-12-26T05:16:10Z

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○当サイト「マンション買っちゃおう！マンション購入ガイド」はリンクフリーです。 ○相互リンクのお申し込みは下記宛にメールにてお願い致します。 ○お申込みの際は、管理人が確認するため、 先に当サイトにリンクをお願いします。 ※テキストリンクのみとなります。 リンクの確認が取れない場合はリンクいたしません。 ○紹介文 サイト名：マンション買っちゃおう！マンション購入・、マンションリフォーム情報 紹介文：新築・中古マンションの購入ガイド。マンションリフォーム情報も ＵＲＬ：http://residence.cinqsens.net/ ○連絡先 info@joho5.com tag:residence.cinqsens.net,2006://4.215 2006-09-28T02:28:50Z 2006-12-21T03:54:45Z

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The Search 検索エンジンカテゴリ 相互リンク 相互リンクサーフ！ 相互リンク集もっと 相互リンクをしてアクセスアップ！ らくてんガイド 日本最大のネットショッピングモール「楽天市場」のお買い物をサポートします。 ファッション＆デザイン総合ポータルサイト【Merveille】 Access Hero キットで会える素敵なサイト・アクセスヒーロー クレジットカードナビ　比較/申込み SEO対策相互リンク　クレジットカードナビ ＳＥＯ対策リンク集ＮＥＯ SEO対策のひとつ「ページランク」アップに有効な相互リンクです。 相互リンク支援隊 相互リンクを募集しているホームページのリンク集 相互リンク受付中 アクセスアップのお手伝い♪ 相互リンクを受け付けているサイト専門、検索エンジン ＧＵＮオンラインコム 登録されているサイトは全て管理人独自の基準をクリアーした優良サイト！ 相互リンクaction 相互リンクactionはSEO 対策・アクセスアップの相互リンク集です。登録してアクセスアップを！！ アクセスアップ支援サイトのアクセスアップクラブ アクセスアップのお手伝い。めざせアクセス向上！ 相互リンク検索エンジン～AtoZ♪Search～ 登録してアクセス向上 相互リンク de SEO対策 登録してアクセス向上 相互リンクNEO 静的なページで制作された総合リンク集です。SEO対策にどうぞ ＳＥＯ相互リンク 静的なページで制作された総合リンク集です。SEO対策にどうぞ WEBの星★YELLOW-NAVI イエローナビは、総合アクセス向上支援サイトです 相互リンクのLiftoff アクセスアップのお手伝い！ SEO・相互リンク SEO対策・検索エンジン 何でも相互リンク SEO対策は相互リンク SEO対策検索エンジンひらめき情報STREET Clook！検索サイト 相互リンク・募集 消滅時効援用アドバイザー 行政書士が消滅時効の援用について、メール相談を日本全国から受付中！ e検索エンジン登録.biz 無料総合リンク集、ＨＰ宣伝などアクセスアップ支援にお使い下さい。 検索エンジンLinｋＴＤＣ 検索エンジン・医療機関系リンク集 クーリングオフアドバイザー クーリングオフ、悪徳商法、などに効果的な内容証明の使い方を、行政書士が解説！無料相談実施中！ 内容証明アドバイザー　 クーリングオフの仕方などトラブルなどに効果的な内容証明の使い方を、行政書士が解説！無料相談実施中！ 不倫問題相談アドバイザー 不倫、浮気の慰謝料請求について、日本全国対応で相談を受付中。 離婚問題相談アドバイザー 全国対応で、離婚の相談、離婚協議書の作成の相談を受けています。相談には、行政書士が回答。 債権回収アドバイザー 売掛金、貸金などの債権回収のメール相談を行政書士が日本全国から受付中。 不動産クーリングオフアドバイザー 専門の行政書士が、不動産のクーリングオフの無料相談を日本全国から受付中。 産業廃棄物許可ネット 産業廃棄物許可のネットワーク、産業廃棄物許可ネットです。専門の行政書士の紹介サイト。 遺産相続遺言相談センター 遺言書の作成、遺産分割協議書の作成など、遺言、相続問題の相談のサイトです。 相互リンク募集中サイト 相互リンク募集　ページランク４のページより、トップ相互リンクも募集中 ハヤクロネット アクセスアップ支援の検索エンジン・メールマガジン投稿 ホームページ 無料登録ナビ ホームページ無料登録ナビでアクセスアップ 総合検索エンジンMomoNavi 個人のサイトから便利で役立つサイトやショップ検索まで HIROサーチ HIROさんのサーチエンジン登録です OUT-PUT　Japan HTML形式の相互リンク型検索エンジン 検索KING ご利用・ご登録ともに無料です。 相互リンクプラザ アクセスアップ・検索エンジン最適化SEO対策支援♪ Verdant Place フリー素材集サイト アクセスアップ支援サイト 相互リンクを受け付けているホームページ専門の検索エンジン ネットサーチジャパン ネット サーチ ジャパンの検索エンジンです。 Active World Net Internet Information Dynamic-WEB Highest business search engine 相互リンクしませんか？ 相互リンクの依頼先を探しているサイトのための検索エンジン LinkSurf SEO対策に役立つ相互リンク検索エンジン You Find Search ＳＥＯ対策相互リンクでアクセスアップ 相互リンクでアクセスアップ 相互リンク募集しているサイト様を手助けするリンク集 Rank.com 検索エンジンと相互リンクで上位表示 Search.Net ライフスタイルサーチエンジン ドットコムの仲間やん相互リンク ホームページの 登録で検索エンジン対策を相互リンクでアクセスアップ！ 相互リンクステーション 相互リンクなら「相互リンクstation」 ]]> tag:residence.cinqsens.net,2006://4.235 2006-11-05T16:18:13Z 2006-12-26T06:04:50Z

新築分譲マンションの購入や中古マンションの購入を考えるとき、マンションの価格と...

新築分譲マンションの購入や中古マンションの購入を考えるとき、マンションの価格とマンションの立地条件を気にする方が多いと思います。マンションの立地条件とマンション価格とは密接な関係がありますが、購入希望マンションの立地を検討をするにあたり、注意したいチェックポイントを紹介します。 新築分譲マンションの購入希望エリアが決まり、新築分譲中のマンションが見つかり、数物件の分譲マンションと比較検討をしているとします。 新築分譲マンション情報誌や、分譲マンションの売主ＨＰなどから基本的なマンションの立地条件を見るることが出来ます。マンションは駅から何ｍ、徒歩何分、マンション周辺のショッピングエリアや最寄のスーパー、幼稚園、教育機関、医療機関・・・等々。 この程度は、マンションの販売会社ＨＰやマンション売り主ＨＰ、チラシなどで確認できます。しかしもう一歩踏み込んで、自分でネットの地図情報サイト等を使ってマンションの周辺環境を調査確認してみると良いでしょう。]]> tag:residence.cinqsens.net,2006://4.241 2006-11-10T10:03:21Z 2006-12-21T03:52:23Z

マンションリフォームにはいくつか注意が必要です。マンション リフォーム後も気持ち...

③防音、防振対策 上記でも触れましたが、マンションのトラブルの多くは騒音問題です。 フローリングの変更や、玄関踏込みの材料の変更などは床材の変更に伴い、現状以上の性能が確保できるような材料を選ぶことが大事だと思います。見栄えが良くてもそのトラブルが元で貼り替えなんてこともあり得るのです。業者と材料の説明を受けましょう。 マンションの水回りの変更ではキッチンやお風呂の位置を動かした場合が特に問題になります。下階住戸の寝室の上が水回りとなった場合、排水音やお湯掛け、シャワーの音が下の住戸に響いてしまうのです。防振ゴムやグラスウール等で適切な防音処置を施しましょう。 ④マンション電気容量 特に築年数の経った中古マンションの電気設備などを、追加変更する場合注意が必要となります。自分のマンションの最大電気容量が何Ａ（アンペア）なのか調べておきましょう。判らなければ管理会社や管理事務所等に保管されている設計図書などでしらべておくと良いと思います。最大許容容量を超えるような設備を設置することは、マンション共用部分の設備にも負担がかかるので好ましくありません。 ⑤マンションリフォームして良い部分悪い部分 マンションは集合住宅です。そのため専有部分と共用部分があります、マンションでリフォーム出来る部分とは専有部分の内装部分ということになります。内装部分とは簡単に言いますとコンクリート部分、サッシ、排水縦管を除く部屋の内側のことです。（重要説明事項にも記載されていると思います）なので、マンションの共用部分である廊下や玄関ポーチ、バルコニー廻りのコンクリートを壊すような変更は出来ないことになります。管理組合で許可されれば別でしょうが、全住戸の共有財産の考えから難しいと思います。 マンションのバルコニーにウッドデッキやタイルを敷き詰める程度は許可されるでしょうが、大がかりなガーデニングや、物置等を設置するのは管理組合に相談すべきと思います。バルコニーは避難経路になっている場合も多いですし、植木の土や枯葉等が雨水の目皿をふさぎ水があふれ出すトラブルも引き起こします。 ]]> tag:residence.cinqsens.net,2006://4.624 2006-12-14T11:32:05Z 2006-12-21T03:51:07Z

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★手づくりパンの作り方★ベラベラ主婦の愛情レシピ！（ホームベーカリー編）
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こーじ：一級建築士＆マンション管理士です。 ＜info★joho5.com＞（お...

こーじ：一級建築士＆マンション管理士です。 ＜info★joho5.com＞（お手数ですが★印を@に変えて送信してください） 10数年マンション業界に関わってきました。 新築分譲マンションだけでなく、中古マンションも含めマンション購入の案内となれば幸いです。 当サイトへのご意見・ご感想、相互リンクのご依頼等はメールより お願い致します。 相互リンク募集中です！